1987〜1997年築, 専有面積69.87㎡〜89.87㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+20.2%
荒川区
73.7万円/㎡
前年比-0.5%
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
6,271万円
78.5万円/㎡
3,260
5,267
7,274
9,281
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,267万円〜7,274万円
65.9万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
シティハイツ三ノ輪
5,280万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 79.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 5,280万円 | 66.1万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,560万円 | 51.8万円 | 5階 | 30.09㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/05 | 3,498万円 | 70.3万円 | 9階 | 49.78㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 48.2万円 | 2階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 5,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 64.9万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 5,450万円 | 78.1万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,180万円 | 70.7万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 5,480万円 | 78.5万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,080万円 | 63.6万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 69.3万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 4,680万円 | 67.1万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 68.5万円 | 6階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 5,280万円 | 72.1万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 5,280万円 | 72.1万円 | 1階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 68.0万円 | 2階 | 73.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 54.7万円 | 12階 | 43.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,480万円 | 80.0万円 | 9階 | 43.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/22 | 3,180万円 | 63.9万円 | 8階 | 49.78㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/12/19 | 3,280万円 | 65.9万円 | 8階 | 49.78㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/11/11 | 3,480万円 | 69.9万円 | 8階 | 49.78㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/10/27 | 1,790万円 | 59.5万円 | 12階 | 30.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/09/09 | 3,480万円 | 69.9万円 | 8階 | 49.78㎡ | 2DK | - |
| 2021/05/20 | 3,480万円 | 69.9万円 | 7階 | 49.78㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/05/02 | 2,680万円 | 53.8万円 | 8階 | 49.78㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/04/30 | 4,480万円 | 64.2万円 | 8階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,380万円 | 48.4万円 | 8階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/19 | 2,380万円 | 54.7万円 | 9階 | 43.51㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/09 | 2,430万円 | 61.7万円 | 9階 | 39.37㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/06 | 2,790万円 | 56.0万円 | 10階 | 49.78㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,430万円 | 61.7万円 | 13階 | 39.37㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/01 | レジェンド西日暮里第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | シーアイマンション日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅2分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アクロシティDポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅16分 | 6,180万円 | 75.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アクロシティFポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅13分 | 5,280万円 | 63.9万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,990万円 | 75.6万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 荒川区南千住7丁目マンション 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅10分 | 4,780万円 | 77.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/05 | コルサム千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/01/12 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、荒川区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は荒川区の平均と比較して10.3%割安です。